Kde bydlet? Bydlení,hypotéky atd. Mozektevidi.net - Píše Olda Šálek.

Kde bydlet? Bydlení,hypotéky atd.

Další pěkné téma k blogování… Kam jít bydlet? Pomalu začínám hledat nějaký byt/barák k prodeji/pronájmu. Opět krásná myšlenková mapa

image of Kde bydlet? Bydlení,hypotéky atd.

Jaké jsou možnosti bydlení?

Každý, kdo se rozhodl postavit se na vlastní nohy (a odstěhovat se od rodičů) řeší tento problém a vybírá z několika možností bydlení.

Bydlení, možnosti 

Na prvním místě se asi řeší varianty prodej/nájem.

Pronájem bytu se ze začátku zdá výhodnější, jenomže stačí si uvědomit, že místo placení nájmu cizímu do kapsy (třeba 10 000 měsíčně) můžeme splácet hypotéku. A pak třeba po deseti až třiceti letech bydlet ve svém.

Při placení nájmu ročně zaplatíme kolem 100 000kč a nemáme nic, než nájem.

Na druhou stranu není problém nájem kdykoliv ukončit a přestěhovat se do lepšího. Pokud si byt/pozemek/barák koupím, můžu klidně za hned za týden zjistit, že mi něco nevyhovuje.

  • nepohodlný soused
  • poloha objetku
  • dostupnost čehokoliv
  • prostředí, okolí
  • velikost bydlení
  • parkování
  • práce, služby v okolí apod.

Ano, i pokud koupím špatně, můžu své rozhodnutí změnit (prodat barák, pozemek, byt) a prodat i hypotéku, pokud to podmínky smlouvy umožňují. Nebo zrušit smlouvu a prodělat určitou částku.

Dle výše uvedených plusů a mínusů bych vybral bydlení v podnájmu.

Vybíráme velikost bytu na začátek

Malý, střední, velký? Mám vybrat dle aktuální potřeby menší byt (ušetřím za nájem) a pak s roustoucíma potřebama hledat větší? Nebo rovnou větší byt a hovět si v pohodlí?
Jak moc malý byt je malý byt pro 2 lidi? Pokud byt slouží především k přespání, jídlu a občasné práci je zbytečné mít čtyř a více pokojový byt. Na druhou stranu vím, že existují 4 členné rodiny žijící v bytě o 3 pokojích (kuchyň, obývák, spaní + chodba, balkón). 

Chtělo by vybrat byt tak akorát, ani ne malý, ani ve velký. A za rozumnou cenu. Za stejnou cenu se dá pořídit byt 4+1 v menším městě i 1+kk blízko centra města.

V jaké lokalitě vybrat bydlení?

Vesnice, menší město, město, okraj města, Praha. Každá oblast má své výhody i nevýhody. Celý život žiju na vesnici, moc mi toho zde nechybí. Autem se dá dojet kamkoliv, je jedno, jestli jedu pro něco 10km do Kolína nebo 50km do Prahy. Navíc se dá všechno objednat na netu.

Vesnice

  • + klid
  • + cena žití, bydlení
  • - občas by tu chcípnul pes
  • - pro nezákladní věci se musí jet do města
  • - do města se jede za prací
  • - do města se jede za zábavou

Menší město, okraj města

  • + je tu víc věcí
  • - ale stejně se musí do města pro něco jet.

Město, Praha

  • + furt se tu něco děje
  • - klid
  • - cena žití, bytí, služeb
  • - placené nebo nemožné parkování

Z výše uvedeného nevidím jasného favorita. Pokud se např jede na nákup, je jedno, zda se jede 10km z vesnice do města nebo 10km po městě.Dle čeho shánět lokalitu? Podle ceny? Podle vzdálenosti do práce, obchodu, restaurace?

Zhodnocení

Ještě mám do výběru pár měsíců čas, tak konečné rozhodnutí prozatím odložím. A co vy? Řešíte podobný problém? Podělte se do komentářů.


autor článku Oldřich Šálek | datum publikování 3.únor.2009 18:26 | osobní stránky blog |

Kometáře


Komentáře a diskuze ke článku tady
diskuze ke článku